شارنيوز- اخبار سقز

امروز ۳۱/۰۱/۱۳۹۸
یکشنبه، ۱۸ام آبان ۱۳۹۳
۱۲:۴۵ ق.ظ
آش نخورده و دهن سوخته:

حکایت متقاضیان مسکن مهر جاقل

مسکن مهر که از آن به عنوان بزرگترین طرح توسعه در بخش مسکن یاد می کنند و تحقق شاخص هایی چون قیمت مناسب در عین داشتن استانداردهای لازم مسکن و صاحب خانه شدن اقشار کم درآمد از جمله شعارهایی است که متولیان این امر در سالهای اخیر بر بیان ان چون هدف اصلی خود تاکید دارند، در دولت تدبیر و امید رنگ دیگری گرفته و درخشش شرایط ارمانی ان در سایه ی بیان واقعیت و  عقلانیت در دولت جدید رنگ باخته است.maskanmehr

وضعیت سقز نیز با موارد مشابهه تفاوت چندانی ندارد به طوری که پروژه ی مسکن مهر۲۴۰۰ واحدی جاقل به دلیل افزایش قیمت، روند طولانی واگذاری واحدها، به تعویق افتادن واگذاری و عدم اطلاع رسانی اداراتی چون راه، بانک مسکن، شرکت هیوا لرد در مورد سود وام بانکی، متقاضیان مسکن مهر جاقل را با چالشی بزرگ روبه رو کرده است.

در همین رابطه با نماینده ی متقاضیانی که واگذاری مسکن آنها با تاخیر همراه بوده گفتگو کردیم و وی وضعیت موجود را اینگونه توصیف کرد:

“سال ۸۶ با شروع ثبت نام و با در نظر داشتن اطلاعاتی مبنی بر واگذاری واحدهای مسکن مهر با قیمت تمام شده ی ۸میلیون وصدهزار تومان در سایت مسکن مهر ثبت نام کردیم، بعد از دو سال زمین منطقه ی جاقل برای احداث این پروژه درنظر گرفته شد که حتی انتخاب این منطقه هم مطابق میل متقاضیان نبود اما اکنون پس از گذشت چند سال از تاریخ اغاز ثبت نام و همچنین گذشت یک سال از مهلت قانونی مقرر برای تحویل واحدها، هنوز هیچ واحدی به متقاضیان تحویل داده نشده، این در حالی است که طبق ماده ی ۵-۳ قرارداد فی مابین پیش خریدار و پیش فروشنده، تاریخ تحویل موقت واحد مسکونی 20/6/92 است.”

وی افزود :”طبق بخشنامه ی ارسالی به اداره ی کل راه و شهرسازی از سوی احمد مهرآبادی قائم مقام وزیر طرح مسکن مهر به شماره نامه ی ۵۲۱/۷۸۰۸درج گردیده که متقاضیانی که دارای قرارداد امضا شده هستند، از پرداخت هرگونه وجه به سازنده ومجری طرح معاف می باشند.(متن بخشنامه احتراما عطف به نامه شماره ۱۰۰/۵۴۷۸۰مورخ ۹۲/۱۲/۳) و سئوالات طرح شده در نامه ی فوق مبنی بر اعمال یا عدم اعمال مابه تفاوت هزینه های ساخت پروژه های نیمه تمام مسکن مهر (موضوع دستورالعمل شماره ۳ابلاغی حوزه ی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی) اذعان می دارد درصورت نامشخص بودن تامین منابع مالی دستورالعمل مذکور وجهت جلوگیری از بروز تبعات اجتماعی ومشکلات حقوقی به ویژه درمورد واحدهای مسکن مهر پیش فروش شده (دارای قرارداد پیش فروش)از اعمال دستورالعمل مذکور خودداری وصرفا شروط مندرج در قرارداد پیش فروش را عمل نمایند.”

به گفته ی نماینده ی متقاضیان متن این بخشنامه با تلاش نماینده ی سقز و بانه در اختیار متقاضیان قرار گرفته است.” پس از مراجعه به اداره ی راه و شهرسازی و اداره کل و ارائه ی نامه ی فوق اداره ی کل راه و شهرسازی از محتوای این بخشنامه ابراز بی اطلاعی کرده است، پس از به عمل امدن پیگیری های لازم در جلسه ای با حضور وجدی مدیرکل و بیگلری نماینده ی مجلس، با اشاره به بخشنامه ی ذکر شده، وصول هرگونه مابه تفاوت از دارندگان قرارداد غیر قانونی اعلام شد. با این وجود از تماس های اخیر نماینده ی پیمانکار اینگونه بر می اید که ما مجبور به پرداخت الحاقیه از سوی ایشان هستیم. همچنین اداره ی راه وشهرسازی سقز هم که طبق ماده ی ۱۲ قرارداد فی مابین پیش خریدار وپیش فروشنده، داور مرضی الطرفین انتخاب شده، در خصوص دیرکرد در واگذاری و پرداخت مابه تفاوت پاسخگو نیست.”

وی در ادامه افزود: “در مراجعات به دفتر فرماندار سابق و نماینده ی فرمانداری هم شاهد هیچگونه پیگیری از سوی ایشان نبوده ایم. حتی در هنگام انتخاب واحدها از سوی متقاضیان که حضور نماینده ی فرمانداری الزامی بود حضور نداشتند و متقاضیان از روی نقشه واحدها را انتخاب می کردند.”

ا”ز دیگر موارد نارضایتی متقاضیان که  می توان به گفته ی مدیرکل راه وشهرسازی خطاب به امین زاده معاون اداره ی راه وشهرسازی مبنی بر این که متقاضیانی که دارای قرارداد هستند نباید وجه دیگری پرداخت کنند، اشاره کرد، که علیرغم اینکه پیمانکار پروژه صحت این موضوع را اعلام و تاکید کرده که نباید صاحبان قراردادها به غیر از مفاد قرارداد، پرداخت دیگری داشته باشند، هنوز از این گفتگوها نتیجه ای حاصل نشده است.”

سخنگوی متقاضیان دیگرنگرانی متقاضیان را سود وام بانکی عنوان کرد و در این خصوص گفت: “اکنون نوبت بازپرداخت وام ۲۵میلیون تومانی که با سود ۲۲درصد اخذ گردیده، فرا رسیده است واین درحالی است که ما هنوز مسکنی در اختیار نداریم و سود بانکی ناشی از عدم بازپرداخت هم بر اصل وام اضاقه کرده، در حالی که اداره ی راه وشهرسازی ، بانک مسکن و پیمانکار که باید در این مورد اطلاع رسانی میکردند متاسفانه در این مورد هم کوتاهی کرده اند.”

وی در پایان سخنان خود، به اخرین ابهامات پروژه اشاره کرد و  گفت:” وضعیت پارکینگ و پکیج های واحد ها افزود : علی رغم اینکه احداث پارکینگ در قرارداد ذکر نشده اما آقای رحیم زاده پارکینگ را به مجموعه اضافه کرده است، اما نصب پکیج ها به عهده ی متقاضیان خواهد بود.”maskanmehr

به گفته ی متقاضیان، سرنوشت تحویل واحدهای مسکن مهری که قرار بود با ۸ میلیون وصد هزار تومان قیمت تمام شده در اختیار متقاضیان قرار بگیرد با پرداخت بیش از شانزده میلیون تومان هنوز در هاله ای از ابهام است.

کد خبر: 11287




    مطالب مرتبط: