شارنيوز- اخبار سقز

امروز ۲۷/۰۹/۱۳۹۶
شنبه، ۱۶ام خرداد ۱۳۹۴
۸:۰۱ ب.ظ
عضو شورای شهر:

“این روزها نامه ها نخوانده گواهی و امضا می شوند”

این روزها صحبت از الحاق 295 هکتار به سقز و قطعیت یا عدم قطعیت خبری که از سوی نماینده و شهرداری اعلام شد و برای چند روز تمام شهر پر از بنر هایی تشکر از نماینده شد، کماکان ادامه دارد سردار دوغی عضو شورای شهر که اولین یادداشتش مباحث در این حوزه را وارد فاز رسانه ای کرد و جواب شهردار و رئیس شورای شهر را هم به دنبال داشت، در مطلبی دیگر به جوابیه شهردار و رئیس شورای شهر واکنش نشان داده است که متن کامل آن در پی می آید. با توجه به اهمیت موضوع شارنیوز از صاحب نظران برای اظهارنظر در این خصوص دعوت می کند.

این روزها نامه ها نخوانده گواهی و امضا می شوند

پرداختن به برخی از مسایل و مباحث زمانی که رنگ و بوی اختلاف نظر و یا مشاجره بدهند برای ناظرین و خوانندگان نه تنها خوشایند نیست بلکه علاقه ای هم به دیدن و یا شنیدن این مباحث ندارند.اساسا مشغول شدن به مباحثه های دو جانبه و چند جانبه زمانی که بسیاری از کارهای برزمین مانده و مشکلات و نارسایی های شهری حل نشده ،وجود دارد ،تنها تحلیل رفتن انرژی و توان کار و فعالیت را بهمراه دارد و باعث ناخرسندی مضاعف شهروندان است. اما گاهی به سبب قرار 

doghisardarگرفتن در یک موقعیت اجتماعی و حقوقی و یا قبول مسولیتی قانونی و شرعی ، ناگزیر در جهت تنویر افکار عموم و با نیت ادای رسالت صراحت و صداقت در عمل ، مکلف در بیان مسایل و مواردی می شوید که اگر از ذکر آنها خودداری نمایید موجبات غبن و تضرر تعدادی از شهروندان و موکلین را فراهم نموده اید.لذا ضمن عذر خواهی و طلب عفو از مخاطبین جهت پرداختن دوباره به یک موضوع، لازم است ضمن تاکید بر به حق بودن خواست و  مطالبه چندین ساله مردم تازه آباد و چند سکونتگاه غیر رسمی دیگر شهر و همچنین اعضای تعاونیهای مسکن،تاکیدی چندمین باره بر ضرورت اهتمام در حل و فصل مشکل ایشان گردد و به استحضار برساند آنچه که در مطلب قبل بدان  پرداخته شد علاوه بر معرفی مراجع و منهج های قانونی و اثر گذار در تعیین حقوق مالکانه اشخاص و تعاونیها و پروسه تعیین تکلیف موضوع الحاق به محدوده شدن 295 هکتار از اراضی پیرامون شهر ،مختصری آگاهی بخشی بود به موکلین در خصوص آخرین وضعیت قضیه الحاق این اراضی به محدوده شهر.

 پر واضح است که در فضا و زمانی که تعداد زیادی از شهروندان غالبا کم بضاعت ، ناشی از یک موج تقدیر و تشکر بنری بابت الحاق به محدوده شدن برخی از زمینهای خارج شهر ،با قرض و قوله و فروش اندک زیورآلات بچه های خود ،به امید یافتن زمینی مناسب برای خانه دار شدن قریب به 80 تا 90 میلیون تومان را هزینه می نماید(طیف اول)، یا مستاجر یک مغازه واقع در فلان خیابان شهر که جوانی تحصیل کرده است و حق الاجاره پارسال مغازه اش پانصد هزار تومان بوده امسال مالک مغازه ی وی با این توجیه که یک قطعه زمین خام دور افتاده فلان تعاونی نود میلیون تومان داد و ستد می شود ، به ناگاه از وی دومیلیون تومان حق الاجاره طلب می کند(طیف دوم) و باز آنجایی که عده ای با عنوان خریدار ده ها قطعه زمین را با میانگین پرداختی هر قطعه 30 تا 40 میلیون تومان ناگهانی و خودجوش تملک می نمایند و با خارج کردن آن از کف اقبال اشخاصی که غالبا عضو یک تعاونی بوده اند

و سالهاست در انتظار گشایشی برای حل موضوع تعاونی خود (طیف سوم) ، خریداران خوش اقبال پس از راه افتادن آن موج تقدیر و تشکر بنری هر قطعه را متوسط 80 تا 90 میلیون تومان به فروش می رسانند ویک هفته راه صد ساله می پیمایند… باید به مردم حق داد که می پرسند رسالت و مسولیت ما در قبال این اوضاع چیست ؟ به واقع ما در قبال کدام یک از این سه طیف مسول نیستیم؟

اخیرا” بیانیه ای مشترک به نام شهردار و ریاست محترم شورای شهر با این تیتر و عنوان که نهایی شدن الحاق 295 هکتار به محدوده شهر یک واقعیت است به همراه یکسری از مکاتبات قبلی پیرامون موضوع ، در سایت شورای شهر و شار نیوز درج گردیده است.این بیانیه نه بیانیه ی رسمی شورای شهر و تنها رای و نظر این بزرگواران و به زعمشان برای رفع شایبه های پیرامون این موضوع می باشد .اگرچه جناب شهردار شفاها” ایراد فرمودند که ایشان از متن و محتوای آن به دلیل عدم حضور در سقز بی اطلاع اند، ( به فرموده ایشان در تهران حضور داشته اند ) و این مطلب توسط یکی از معاونین ایشان که حاضر در کمیته فنی _کمیته نظارت راهبردی می باشد ،نگارش شده است ،اما درج نام شهردار در پای این بیانیه موید این موضوع است که ایشان نیز این روزها نامه ها را نخوانده هم امضا و هم گواهی می نمایند

مضافا” اینکه تیتر و عنوان انتخاب شده برای این مطلب و بیان قاطع نهایی شدن الحاق این اراضی به محدوده شهر صرف نظر از دلیل یا دلایل اینچنین اظهار نظرهایی تعجیلی و شتابزده ،  با اظهارات این بزرگواران در قریب به یک ماه قبل و بعد از جلسه مورخ 94/2/2 که در محل استانداری با عنوان کمیته نظارت راهبردی تشکیل گردیدتفاوت اساسی دارد،دارد. وباز باید گفت خوشبختانه قرار دادن مستندات و مکاتبات پیگیری چندین ساله این موضوع که برای اثبات قضیه نهایی بودن الحاق به آنها استناد فرموده اند در سایت شورا ،شار نیوز و در انظار شهروندان و ذینفعان ،این فرصت را برای مردم فرا هم نموده است که خود با مطالعه محتوا و مضمون این نامه ها و دقت در تاریخ های هریک قضاوت فرمایند که پروسه الحاق 295 هکتار و موضوع تازه آباد نه یک موضوع نهایی شده و خاتمه یافته، بلکه موضوعی در دست اقدام است که پیگیری مصرانه و مجدانه شهردار و نماینده محترم مجلس و شورای شهر و کمی مهربانی شورای عالی شهرسازی و معماری و دبیرخانه مربوطه را می طلبد تا شاید با مهیا بودن شرایط و خواستهای شورای عالی شهرسازی و معماری ،سریعتر  به نتیجه ای مطلوب و نهایی ختم گردد.انشا ا..

در ذیل به اختصار به محتوای غالب این مستندات و اظهار نظرهای یک ماه اخیر پیرامون موضوع جهت شفافیت دراطلاع رسانی  ،اشاره می گردد.

اظهارات ریس محترم شورای شهر پیرامون آخرین جلسه طرح موضوعات (مورخ 94/2/2 استانداری) درج در سایت نماینده محترم مجلس ،شورا و شار نیوز:

1_پس از بحث و بررسی و دفاع دلسوزانه نماینده محترم مجلس و فرماندار و شهردار و رئیس شورای اسلامی شهر سقز تازه ­آباد به عنوان ناحیه منفصل شهری به تصویب رسید 

 2- ……عملاً از سال 1375 هیچ نقطه ایی به شهر الحاق نشده است و از همشهریان محترم خواهشمندیم تا تصویب نهایی و اعلام نکردن آن از طرف شهرداری از هر اقدامی خودداری نموده و با سودجویان به صورت قاطع برخورد خواهد شد. 

اظهارات شهردار محترم پیرامون آخرین جلسه طرح موضوعات (مورخ 94/2/2 استانداری) درج در سایت شهرداری:

برنامه کوتاه مدت؛ مقرر گردید محدوده هایی که دارای طرح تفصیلی وداخل محدوده الحاقی موضوع فوق(295 هکتار) می باشد ظرف مدت حداکثر 3 ماه از طریق مشاورین معرفی شده بنام تدبیر شهر بررسی و درصورت تایید جهت ابلاغ به شورای عالی معماری و شهرسازی ارسال گردد 

برنامه میان مدت؛ محدوده تازه آباد بعنوان منطقه منفصل شهری شناخته شده ومقرر گردید در حد ساخت وسازهای موجود وبراساس طرح تفصیلی تهیه شده قبلی با رعایت حقوقات شهرداری سقز،نقشه مزبور تهیه وجهت تائید ارائه گردد.                   

بنا بر اظهارات این بزرگواران که در بالا با ذکر منبع انتشار قید گردید، موضوع الحاق 295 هکتار نه تنها موضوعی نهایی شده نیست بلکه پروسه ای در حال انجام است که تصویب نهایی آن تابع به انجام رسیدن برخی تکالیف مصوب میباشد تا با انجام آن وظایف و تکالیف، شرایط برای تایید ، تصویب نهایی و ابلاغ شورای عالی شهرسازی و معماری مهیا گردد.لذا جای تعجب است که در بیانیه ی اخیر بدون به یاد داشتن اظهارات یک ماه قبل خود، به هر دلیلی با این قاطعیت ،نهایی بودن الحاق 295 هکتار را یک واقعیت خوانده اند.! 

 در ادامه یادآوری می شود که مصوبه یک نهاد، سازمان و یا شورا در خصوص یک موضوع لزوما” به معنای پذیرش و قبول بلا شرط آن موضوع نیست بلکه می تواند به معنی موافقت نهایی یا موافقت مشروط  ویا حتی مصویه ای در جهت رد و نفی آن موضوع باشد، و از آنجایی که بنده عادت به قبول یا امضای نامه های نخوانده ندارم ، با مطالعه ی همه مکاتبات ارایه شده در سایت شورا ، جهت آگاهی بخشی به تعدادی از مکاتبات در خصوص موضوع الحاق 295 هکتار ، که برای اثبات نهایی خواندن موضوع الحاقها مورد استناد قرار گرفته است می پردازم.

 1_ نامه ی شماره 34345/300 مورخ 92/5/21 ونامه ی شماره 49236/330 مورخ 92/8/18 و نامه ی شماره 25578/310 مورخ 93/5/19 دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری با موضوع مغایرت اساسی شهر سقز (الحاق 295 هکتاراراضی تعاونی های مسکن به محدوده شهر)می باشد که تنها به شرط اخذ فرم (ج) و قرمز نمودن ان برای متقاضیان به تعداد واحدهای مسکونی جانمایی شده در طرح، توسط مدیر کل راه و شهرسازی استان کردستان،با الحاق 295 هکتار اراضی به محدوده پس از کنترل نقشه،کاربری اراضی بر اساس تدقیق سرانه ها و تعاریف کاربریها موافقت شده است .که پرواضح است عملا پر نمودن فرم ج به معنای حذف تعداد زیادی از اعضای این تعاونیها ست و لذا فراهم نمودن این شرط اساسی اگر کماکان خواست شورای عالی باشد پروسه ی الحاق را مجدد با مشکل رو برو خواهد نمود،کما اینکه از ابتدا نیز مسله قرمز نمودن فرم (ج)به تعداد جمعیت افراد حقیقی و یا اعضای تعاونیها شاید مهمترین مانع بوده است. 

 2 –  نامه ی شماره 21290/300 به تاریخ 93/4/23 دبیر شورای معماری و شهرسازی (پیروز حناچی) ضمن تاکید بر رعایت یک سری چارچوبهای مشخص که در متن نامه آمده است و از آنجمله توجه جدی به مقوله زیست محیطی و حفظ منابع طبیعی و اراضی کشاورزی و..می باشد مقرر داشته است بازنگری طرحهای جامع شهرهای سقز ،بانه،مریوان و سنندج در دستور کار قرار گیرد.

3- نامه ی شماره 45/11/4531 مورخ 94/1/31 استانداری کردستان به منظور دعوت از نمایندگان مهندسین مشاور تدبیر شهر برای حضور در جلسه ای در خصوص بررسی مشکلات شهرهای سقز ،مریوان،بانه و سنندج وتبادل نظر و اخذ تصمصم با حضور اقای دکتر ایزدی معاون وزیر راه و دکتر جابری مقدم مدیر کل دبیرخانه شورای عالی میباشد.                                                              در خصوص جلسه مورخ 94/2/2 که با عنوان کمیته نظارت راهبردی و تدوین نقشه راه طرح توسعه و عمران چهار شهر سقز،سنندج،بانه و مریوان با حضور  برخی از نمایندگان مجلس و شهرداران و روسای شوراهای این چهار شهر و با حضور معاون وزیر راه جناب دکتر ایزدی و مدیر کل دبیرخانه شورای عالی اقای دکتر جابری مقدم به انجام  رسیده است مصوباتی برای شهر سقز به شرح ذیل نگارش شده است که ابدا” این مصوبات به معنای تایید و تصویب نهایی هیچکدام از موضوعات (تازه آباد و الحاق 295 هکتار اراضی به محدوده) نیست و تنها موید در دست اقدام  بودن این موضوعات می باشد. شرح بندهای این مصوبات در ذیل نگارش شده است.  

بند یک مصوبه سقز_جهت اطلاع و اقدام شهردار محترم  شهر سقز :بازبینی ،تدقیق و بروز رسانی طرحهای تهیه شده قبلی در محدوده تعاونی های مسکن مهر ،محله ملقرنی ،سرچنار ،روستای قوخ تحت نظارت مشاور تدبیر شهرظرف مدت دوماه انجام و جهت بررسی و ارایه مجدد در کمیته نظارت راهبردی ارسال گردد.

بند دو مصوبه سقز_جهت اطلاع و اقدام  سریع شهردار سقز: به منظور تهیه طرحهای توجیهی برای محدوده موسوم به تازه آباد به عنوان محدوده منفصل شهری  ظرف مدت یکماه و ارایه در کمیته نظارت راهبردی و تهیه نقشه راه، جهت بررسی و تایید نهایی.

بند سه مصوبه سقز_جهت استحضار دکتر ایزدی مدیر عامل محترم شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهرهای ایران به منظور تهیه طرح توانمند سازی محله تازه آباد ظرف مدت دو ماه و ارایه در کمیته نظارت راهبردی  جهت بررسی و تایید نهایی.    بند چهارمصوبه سقز_ جهت اطلاع و امر به اقدام لازم خطاب به مهندسین مشاور تدبیر شهر به منظور بازبینی و تدقیق طرحهای جامع و تفضیلی شهر سقز با رویکرد پیش نگرانه جهت توسعه های آتی سقز و ارایه به کمیته نظارت راهبردی ظرف مدت پنج ماه می باشد.                                                                          

در نهایت فارغ از هر دلیلی که با توسل به آن شهردار و رییس محترم شورا ی شهر ، موضوعات الحاق 295 هکتار اراضی شهر و تازه آباد را نهایی خوانده اند، مستند به همان مکاتبات و مصوبات موجود که ایشان به آنها استناد نموده اند و همچنین مستند به اظهارات پیشین ایشان ،باید گفت که نه تنها موضوع نهایی شدن الحاق 295 هکتار در این برهه از زمان واقعیت  ندارد بلکه پروسه ای در دست اقدام است و لازم است پس از تهیه و تدوین موارد خواسته شده توسط کمیته نظارت راهبردی،این موارد مجددا” در این کمیته ارایه و جهت  تایید و تصویب آنها، نماینده محترم مجلس،شهردار و رییس محترم شورا و مشاور تدبیر شهر از مستندات ارایه شده  دفاع نمایند.پس از تصویب و تایید موارد ارایه شده  توسط این کمیته  موضوع جهت ابلاغ نهایی به  وزارت راه و شهرسازی -دبیرخانه شورای عالی مسکن و شهرسازی ارجاع شود .                               

  سخن پایانی:یقینا”اتمام کار و تصویب نهایی موضوعات به هیچ وجه امری بعید و دور از دسترس نخواهد بوداگر پیگیری مجدانه موضوعات تا حصول نتیجه  توسط مسولین امر ادامه یابد.( شاید دوماه ،هشت ماه ویا……)  تا آن زمان همه ی ما باید به قصد دلسوزی برای شهروندان  ،ذینفعان و علی الخصوص سه طیف فوق الذکر از  هرگونه اظهار نظر غیر مسولانه و یا موج آفرینی های  بی دلیل که منجر به پر متلاطم شدن  بازار زمین ،مسکن و حتی صعود اجاره بها می گردد  خوددار ی نماییم. چرا که این تلاطم های بازار موجد تضرر عده ای کثیر از شهروندان است                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          ومن الله توفیق

کد خبر: 14381